競(jìng)買公告

拍賣公告

受徽商銀行股份有限公司安慶分行委托，本公司將于2024年9月30日10時(shí)在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及競(jìng)買保證金：

安徽省安慶市大觀區(qū)水上公園路31-33號(hào)房產(chǎn)。該房產(chǎn)建筑面積2851.11㎡，現(xiàn)空置。原評(píng)估價(jià)：3193.24萬元，整體拍賣，起拍價(jià)：1203萬元（單價(jià)：4220元/㎡），競(jìng)買保證金61萬元，增價(jià)幅度：1萬元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力信譽(yù)良好的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前與拍賣機(jī)構(gòu)溝通辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)包含委托書、雙方主體/身份信息復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)。開拍前未向拍賣機(jī)構(gòu)提供委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的本人行為。

三、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

展示時(shí)間：即日起至拍賣前。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

我公司在拍賣公告期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由安徽金秋拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：劉先生18919603799王先生13805655838，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

六、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后，按現(xiàn)狀交付。委托人、拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門辦理。拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)按稅法和相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。辦理過程中所涉及的未明確繳納義務(wù)人的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競(jìng)買者須在拍賣開始前，攜帶有效證件到我公司指定地點(diǎn)（安徽省巢湖市人民路442號(hào)三樓）簽署相關(guān)拍賣文件，逾期不予受理。同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名有困難的，我公司可協(xié)助意向競(jìng)買人辦理網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)和網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

十、競(jìng)買登記手續(xù)辦理、保證金及價(jià)款支付：

1.有意競(jìng)買者須以自己的名義在“中拍平臺(tái)”上注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，并按“中拍平臺(tái)”操作程序，在“中拍平臺(tái)”上辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)。網(wǎng)上報(bào)名成功后還須線下向拍賣機(jī)構(gòu)賬戶繳納競(jìng)買保證金（收款單位：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號(hào)：8112301011900434681）。

2.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2024年9月29日16:00前。

3.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

4.拍賣成交后，成交余款和傭金買受人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)繳入本公司指定賬戶。拍賣成交價(jià)款交付至委托人指定賬戶（戶名：徽商銀行股份有限公司安慶分行，開戶銀行：徽商銀行安慶人民路支行，賬號(hào)：529000181200000233）。拍賣傭金交至拍賣人指定賬戶（戶名：安徽金秋拍賣有限公司，開戶銀行：中信銀行巢湖支行，賬號(hào)：8112301011900434681）。

5.本次拍賣成交后買受人須另行支付約定的或成交價(jià)3%的拍賣傭金和中拍平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)。

十一、成交確認(rèn)書簽署

拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交后3個(gè)工作日內(nèi)持有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等原件）至安徽金秋拍賣有限公司（地址：安徽省合肥市巢湖市人民路三樓）辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，屬于買受人違約，拍賣人在征得委托人同意后，即可重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，原買受人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十三、買受人若需貸款的，須在參拍前預(yù)先咨詢相關(guān)部門，確認(rèn)能否貸款，貸款過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 

有商業(yè)貸款需求的競(jìng)買人可于拍賣開始一周前與安徽金秋拍賣有限公司聯(lián)系，咨詢貸款事宜，徽商銀行股份有限公司安慶分行將對(duì)符合貸款條件的意向競(jìng)買人優(yōu)先考慮提供貸款。

意向競(jìng)買人也可采用其他方式籌款。

安徽金秋拍賣有限公司或者徽商銀行股份有限公司安慶分行不確保競(jìng)買人能獲得貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的拍賣公告、須知等。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：劉先生18919603799王先生13805655838

監(jiān)督電話: 0551-82313335

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市人民路442號(hào)三樓

安徽金秋拍賣有限公司

2024年9月23日

競(jìng)買須知

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